一個月后，房多多放棄港股市場，轉(zhuǎn)身走向美國證券交易所。
據(jù)自媒體公眾號“IPO早知道”報道，房多多決定轉(zhuǎn)戰(zhàn)美國上市，時間表為8月密交、估值40億美元，12月美股正式上市。而就在今年6月末，房多多的上市計劃表還是2019年初在香港上市，9月28日在港交所交表，并將為IPO籌資至多8億美元的消息。
這意味著，房多多放棄港股市場，徹底改變了上市策略，并且進一步加快了上市進程。
房多多由段毅、李建成和曾熙聯(lián)合創(chuàng)辦于2011年10月，這是中國首家移動互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺 。目前段毅擔(dān)任房多多CEO、李建成擔(dān)任CTO、曾熙擔(dān)任COO，公司主營業(yè)務(wù)包括新房、二手房和金融業(yè)務(wù)。
公開資料顯示，房多多迄今為止共完成4輪融資，融資總額在21億元人民幣以上。最新一輪融資停留在2015年7月，領(lǐng)投方為方源資本。這筆融資主要用于二手房與新房業(yè)務(wù)的擴張、提高用戶服務(wù)水平、優(yōu)化技術(shù)并投入金融產(chǎn)品。
數(shù)據(jù)來源：鯨準(zhǔn)
該輪融資過后，對于房多多這家創(chuàng)辦前3年發(fā)展都順風(fēng)順?biāo)懊餍枪尽?，業(yè)界的關(guān)注點開始集中于上市進程，房多多在當(dāng)時甚至被媒體稱贊為“為上市而生”。但在那3年之后，房多多都再沒有新的融資進程及上市苗頭。
進入2018年6月，房多多傳出9月28日港交所交表的消息。對于這個時間點，房多多的判斷是，每年第一季度房地產(chǎn)行業(yè)增長都較為緩慢，而后三季度營收會有高速增長。房多多想在上市的那一刻，拿出一份亮眼的公司業(yè)績。
但為何一個月后，房多多又選擇放棄港股市場，轉(zhuǎn)戰(zhàn)美國證券交易所？一個可能的原因是，在整體融資環(huán)境趨緊的大環(huán)境下，房企開始扎堆赴港上市，港股市場正在開啟一場房企的“資本剩宴”，房多多未必能突出重圍。
據(jù)統(tǒng)計，2018年上半年，在港交所遞交招股書的房企至少有5家。7月10日，同為房地產(chǎn)交易服務(wù)提供商的易居才剛在港交所提交招股書。至于大發(fā)地產(chǎn)、美的置業(yè)、寶能地產(chǎn)等一系列中小房企，還在焦急地排隊等待上市敲鐘。
盡管與大批房企排隊待審的A股市場相比，港股沒那么擁擠，但這里依舊充斥著等待與競爭，急于上市的房多多或許等不了那么久。從預(yù)期進程來看，房多多“9月末交表、2019年初赴港上市”的原計劃，儼然已變成如今的“8月交表，今年12月美股上市”，至少提前了一個月。
更何況，香港留給房企的“賽場”也是有限的。即使能拿到上市的晉級門票，如何從這場中小房企的存活比賽中堅挺到最后，獲得更高收益，依舊是個問題。需要規(guī)?；瘮U張的房企，不得不面對融資趨難趨貴的現(xiàn)實。
房多多“棄港從美”的另一個原因是，盡管中國融資渠道在持續(xù)收緊，但境外市場的上市平臺和渠道相對來說還有空間。從近日占據(jù)了頭條話題的另一個“多多”——拼多多的上市歷程來看，美股已然交給拼多多一份耀眼的答卷：上市首日收盤較發(fā)行價上漲40.53%，市值從預(yù)期的240億美元上漲為近300億美元。
通常情況下來說，大型IPO往往是市場風(fēng)潮的頂點。近期的超級獨角獸小米和美團，都是港交所上市的“弄潮兒”，這或許使得港股市場到達一個頂點，而2018年的房企赴港上市熱潮也可能要接近尾聲。房多多若此時依舊追趕“熱潮”，顯然不是一個好的時間節(jié)點。
而且，房多多赴美上市，并非心血來潮，而是早有預(yù)兆。
早在2015年，一篇關(guān)于起底房多多股東內(nèi)幕與上市難關(guān)的報道中就曾指出，房多多在完成8000萬美元B輪融資的同時，還設(shè)立了境外上市平臺，通過股權(quán)質(zhì)押的方式，將運行三年多的實體公司“裝進”該外資公司。由于外商投資境內(nèi)網(wǎng)絡(luò)信息行業(yè)存在政策限制，房多多也著手搭建了境外上市所需的協(xié)議控制(VIE)結(jié)構(gòu)。這被看做是房多多奔赴海外上市的預(yù)兆。
盡管房多多立志要用阿里的模式去顛覆房地產(chǎn)業(yè)，成為“房地產(chǎn)界的淘寶”，但或許拼多多更能成為其上市指向標(biāo)，而美國證券交易所或?qū)⒊蔀榉科笊鲜械男逻x擇。
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